Selasa, 26 Februari 2019

Pembuatan Plat Lantai Bondek Balok Beton Dicor Bersama

Bagi anda yang akan membangun rumah 2 lantai dan berencana menggunakan konstruksi bertulang. Tim adi munandar arsitek akan membagi tips untuk melakukan pengecoran dengan cara alternatif baru. Teknik pembuatan plat lantai dengan bondek & wiremes M8 yang dipadukan dengan balok beton bertulang.

Banyak cara melakukan pembuatan plat lantai 2. Umumnya membangun rumah dengan menggunakan begisting kayu dan triplek untuk mengerjakan cor beton bertulang. Salah satu yang kami bahas adalah pengecoran plat lantai menggunakan plat bondek yang dipadu dengan balok beton & dicor bersama.

Proses pembangunan plat lantai setelah pembuatan kolom sampai ketinggian peil lantai 2 yang diharapkan. Barulah dibuat begisting balok mengelilingi rencana pembuat plat lantai rumah. Setelahnya barulah pembesian balok diletakkan di dalam begisting balok.

Beberapa pertanyaan seputar hal ini. Balok beton di cor bareng sama plat lantai, bondek terpotong potong & dilas ke pembesian balok? di bawah bondek apa masih perlu diberi balok kayu ? Jawabannya, iya balok & plat di cor bareng (note : balok kayu & tripleks begesting), iya di bawah bondex di kasih seperlu nya agar ketika di cor ndak lendut

Pertanyaanya, si bondek menggunakan apa untuk transfer gaya kebaloknya? apa cuman ditaruh saja atau apa pake sesuatu agar si bondek dan balok menyatu dalam bekerja menerima beban? Jawabannya, di las pake sisa besi potongan 30cm'an, harapan nya jadi satu & solid & kuat.

Untuk memudahkan anda membangun rumah, tim adi arsitek menyediakan jasa kontraktor pembangunan rumah di Surabaya & Jakarta.








Kamis, 24 Januari 2019

Kontraktor Pembangunan Rumah di Musim Hujan

Musim hujan tidak dapat menghalangi semua kegiatan manusia. Termasuk dalam hal pembangunan rumah. Adi Kontraktor tetap berkomitmen menyediakan jasa kontraktor pembangunan rumah di Surabaya. Walaupun kondisi hujan, tim kontraktor pembangunan rumah tetap bekerja.

Di Surabaya yang cenderung memiliki suhu udara panas dan terkadang hujan, tak akan menghalangi kami untuk menyediakan jasa kontraktor pembangunan rumah. Pekerjaan pondasi dapat kami kerjakan dengan baik.

Dalam kondisi cuaca hujan memang menghambat pekerjaan kami. Namun tim kontraktor adi arsitek tetap melakukan kegiatan pembangunan. Gali pondasi tetap kita kerjakan. Pembesian struktur pondasi tetap dikerjakan, Pengecoran podasi juga dapat dikerjakan dengan baik. Perlu ada penyesuain dengan keadaan di lokasi proyek.







Jumat, 16 November 2018

Perbedaan Bored Pile, Strauss Pile & Jack Pile

Adi kontraktor Surabaya membagikan informasi tentang Perbedaan Bored Pile & Strauss Pile. Pondasi setempat umum dipakai di dalam proses pembangunan yang di lakukan oleh kontraktor di Indonesia. Bored Pile & Strauss Pile sering dipakai untuk pondasi pembangunan rumah 2 lantai & bangunan di atas 3 lantai.

Secara prinsip teknis bored pile sama seperti strauss pile. Teknis pembuatan pondasi berupa tiang beton bertulang dengan pengecoran yang dilakukan di lokasi pembangunan. Perbedaannya teknis cara pengeboran saja.

Strauss pile umumnya dilakukan dengan cara manual, menggunakan tenaga manusia yang menggerakkan mata bor dari besi. Bored pile umumnya dilakukan menggunakan mesin bor.
Jika tiang beton, sudah dalam keadaan tercetak (dicor di tempat lain) dan masukkan ke tanah menggunakan mesin bertenaga hidrolik. Teknik ini disebut  Jack Pile.

Berdasarkan cara pengeboran bored pile memang banyak menggunakan mesin. Mesin 1 sebagai genset untuk memutar mata bor. Mesin 2 berfungsi sebagai katrol, untuk menaik turunkan mata bor beserta batangnya. Mesin 3 sebagai pompa air untuk sirkulasi & menyemburkan air ke dalam lubang beserta mata bor (prinsip sama dengan pantekan sumur).

Berikut ini adalah kerugian menggunakan bored pile. Diantaranya jika dibandingkan dengan jack pile (tiang pancang pracetak yg dimasukkan ke dalam tanah dg tenaga hidrolik). Bored pile memerlukan waktu lebih lama. Sebagai perbandingan, waktu yang diperlukan membuat 40 titik bored pile, membutuhkan waktu 3-4 minggu. Sedangkan jack pile dengan jumlah titik yang sama, hanya butuh 1 minggu. Biayanya pun, lebih mahal bored pile. Bored pile pekerjaannya kotor, becek berlumpur. Sedangkan Jack pile cukup bersih.

Ada sisi keunggulan bored pile, alat-alat yg digunakan mampu menjangkau lokasi lahan perumahan dengan jalan relatif tidak lebar. Model pondasi mana yg hendak dipakai, tentu akan dipengaruhi hal diatas & budget pembangunan yang disediakan. Kontrakraktor pembangunan rumah boleh tdk tahu detail kerja alat-alat, namun harus memahami prinsip kerjanya. Sehingga tetap dapat mengorganisasikan pekerjaan di proyek dengan baik.

Senin, 10 September 2018

Kontraktor Pembangunan Rumah Klasik di Graha Family Surabaya

Adi Kontraktor memberikan jasa kontraktor pembangunan rumah klasik di Graha Family block L Surabaya. Sebelum tahap pembangunan, desain rumah sudah ada. Rumah ini memiliki desain arsitektur rumah klasik. Bangunan rumah klasik ini memiliki 2 lantai. Lantai 1 memiliki 2 kamar, living room, ruang makan, dapur. Lantai 2 memiliki 2 kamar, ruang belajar & ruang service.

Proses pembangunan rumah di pojok ini diawali dengan proses desain & harus disetujui oleh pihak developer Graha Family Surabaya. Setelah ijin semua selesai, barulah dimulai tahap pembangunan. Tahap awal pembangunan rumah ini dimulai dengan pembuatan pondasi. Pondasi rumah menggunakan pondasi setapak.

Pondasi dengan Pile Cap & pemasangan straus dengan kedalaman 11 meter. Masing masing pilecap terhubung dengan sloof. Struktur pondasi rumah yang menggunakan struktur beton bertulang seperti ini cukup kokoh. Hal ini terbukti pada saat pembangunan rumah ini. Di sebelah juga dibangun gedung 10 lantai yang juga memiliki basement. Bangunan rumah ini tidak terpengaruh dengan keaadaan ini

Elevasi 0.00 dicapai dengan menguruk lahan menggunakan sirtu. Diatasnya diberi Cor lantai 12cm dengan pembesian wiremest single layer. Kolom & Balok menggunakan Beton bertulang. Elevasi ketinggian lantai 2 di sekitar ketinggian +4.20 dari nol lantai 1.

Dinding rumah menggunakan pasangan batu bata MRH. Sehingga dinding & plesteran terbangun kuat. Pembangunan rumah klasik di Graha family Surabaya memakan waktu 12 bulan. Karena bangunan ini memiliki model rumah klasik. Semua benangan profil dikerjakan secara manual. Material profil benangan klasik menggunakan semen & pasir.






















Kamis, 30 Agustus 2018

Perkembangan Teknologi Konstruksi Pembangunan & Bahan Bangunan

Membangun rumah harus memiliki pengetahuan tentang perkembangan teknologi konstruksi pembangunan & bahan bangunan. Jika pemilik rumah membangun sendiri tentu saja harus memiliki pengetahuan tersebut & pengetahuan teknik tentang membangun rumah. Jika tidak memiliki pengetahuan sebaiknya menggunakan jasa arsitek & jasa kontraktor.

Proses pembangun rumah perlu pemahaman tentang teknik membangun rumah dan perkembangan teknologi konstruksi. Teknik pembangunan mulai dari pondasi bagunan. Material bahan bangunan apa saja yang mendukung pembuatan pondasi rumah.

Mengikuti proses pembangunan sangat menyita waktu & menyita tenaga. Untuk memudahkan proses pembangunan sebaiknya anda menggunakan jasa arsitek & jasa kontraktor pembangunan rumah. Kami menyediakan jasa pembangunan rumah, pembangunan hotel-kos eksclisive di Surabaya. Kami juga menyediakan jasa kontraktor pembangunan rumah di Jakarta-Bali.







Kamis, 26 Juli 2018

Fungsi bambu dalam Pembangunan Rumah

Jaman moderen selalu mengabaikan fungsi material alam dalam pembangunan rumah. Bambu sebagai material alami yang banyak tumbuh di Indonesia. Bagaimanakah fungsi bambu dalam Pembangunan Rumah.

Kali ini fungsi bambu sebagai material alat bantu pekerjaan yang fleksibel & efisien didalam pembangunan rumah. Dalam kondisi rumah yang dibangun berbentang normal. Dalam bentang ruangan kurang dari 3meter. Menggunakan bambu sebagai perancah, merupakan pilihan yg tepat. Material bambu mudah diatur jaraknya & dapat diselipkan pada ruangan yg sempit.

Biaya pengadaan bambu yang dibutuhkan pun jauh lebih efisien dibandingkan jika menggunakan scaffolding. Beberapa persyaratan penggunanan bambu yang dapat digunakan dalam proses pembangunan rumah. Diantaranya paling tidak ada dua. Gunakanlah bambu jenis bambu tali (bambu apus) dg diameter sktr 6-7 cm (bambu dg diameter segini batangnya tebal). Penggunaan tukang kayu, tukang bekisting yg handal.

Jumat, 29 Juni 2018

Kontraktor Bangunan Kantor Gudang Wonorejo Surabaya

Adi Kontraktor memberikan jasa arsitek - jasa kontraktor bangunan rumah, kantor & Gudang. Bangunan yang kita bangunan memiliki fungsi sebagai rumah, kantor & gudang. Pemilik bangunan adalah Pak Lukas. Lokasi proyek bangunan di Wonorejo I Surabaya Pusat.

Bangunan memiliki 2 lantai bangunan. Proses pekerjaan struktur pondasi bangunan menggunakan straus dengan pilecap sebagai pondasi setempat. Pondasi ini dihubungkan dengan sloof yang sesuai ukurannya. Plat lantai  dengan wiremes M5 di cor K-225 dengan menggunakan finishing lantai floor hardener.

Kolom struktur bangunan menggunakan WF komposit untuk bagian bangunan yang memiliki konstruksi 2 lantai. Sedangkan Kolom struktur bagian bangunan yang hanya 1 lantai dg ketinggian seperti 2 lantai menggunakan double kanal C. Balok Lantai 2 menggunakan WF. Plat lantai menggunakan plat lantai Citicon. Rangka atap bangunan menggunakan rangka atap 2 Kanal C. Atap menggunakan bahan atap galvalum yang ringan.

Tampilan tampak depan bangunan Kantor gudang ini menggunakan pasangan bata merah dengan finishing cat dinding. Penggunaan pasangan bata merah karena untuk memudahkan plester & kerapian tampak depan. Tampak depan bangunan ini dibuat lebih moderen agar tetap terlihat seperti bangunan rumah. Semua pekerjaan mulai pondasi sampai dengan serahterima kunci dikerjakan selama 15 bulan.